買屋賣屋

買房子要考量的問題很多，除了環境等等之外，住的舒適也很重要，那怎樣才能住得舒適呢，一切都從戶型開始，如何挑選到適合自己且心儀的戶型，有一些小撇步一定要記得。

空間方正更容易裝修

如果實際坪數都相同的房子，空間方正的房子會較空間狹長或是不規則多畸零地的看起來大的許多，空間的利用率也更高，裝修起來也比較容易。

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公私分明

為保護家庭生活的私密性，臥室、書房等私空間要與客廳、餐廳、廚房這類公空間，區位分離，讓訪客進屋的時候不會一覽無遺。

注意座向、無暗房最好

房子座向以座北朝南為最佳，因為冬暖夏涼、避免東西曬，每個空間最好都有對外窗，確保有良好的採光與通風，如果真的有暗間可以安排在衛浴間，再用排風設備、除濕機改善潮濕的環境。

注意空間配置

每個空間大小配置合宜，客廳格局方正、明亮通風；廚房不要離臥室太近要與餐廳緊密相接，採光、通風良好，最好有玄關讓進出的人更換鞋子，避免把外面的塵土帶進家裡，也能為視覺增添層次感，不會讓客人一進門就將家裡一覽無遺。

空間不宜過深

戶型若為長型格局，縱深過大，光線難以照進屋內，會使房子較陰暗，公共空間的走廊也不宜過窄，寬度80~120公分是最為適宜的。