買屋賣屋

建案廣告與成屋相差太遠而生的消費糾紛層出不窮，廣告總是講得天花亂墜好誘人，隔壁的公園總是好大，離捷運總是很近，等到真的搬家入住才發現一切都跟想像的不一樣，砸了大把的錢卻當了冤大頭後悔不已，記住這些方法破解每個廣告陷阱。

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1.   外觀模擬圖與成屋造型、顏色、比例等都不盡相同

     可以將建案廣告文宣留底，以備之後參考。

2.   建案廣告中鄰房都消失了，學校、公園畫得很近

     實際走訪建案周遭，觀察與鄰房間的棟距和環境、機能。

3.   交通機能圖比例失真，捷運、商圈總是很近

     到實地步行測量距離，或是用Google map測量步行時間。

4.   公設跟廣告上的都長得不一樣

     保留建案廣告，以供參考

5.   建案名與所處位置不一定有關，如：信義XX

     看建案所在地址才準。

6.   主打景觀住宅，強調海景、山景看不完，但並不是每戶都有景觀

     購買前先確認方位與低樓層戶是否會被影響。

7.   X分鐘就到捷運，先搞清楚是到捷運旁還是捷運站，時間易受交通流量影響

     交通巔峰時段實際走一趟。

8.   主打2+1、3+1房經濟又實惠，但+1房空間可能很小

     以實際坪數為主，若是買成屋也可以到實品屋親自感受。

9.   掛名OO日本知名大師設計，但可能只有設計外觀，而非整個房屋建築結構

     跟案場確認清楚大師操刀項目是什麼

記住以上小撇步，睜大眼睛、擦亮眼鏡，才不會花了錢又上當受騙，成為下一個冤大頭。

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