買屋賣屋

最近不論在哪裡的房價都高得嚇嚇叫，對於首購族來說，買房更是重大決定，所以千萬不要只求有房就好，買對房屋，未來轉手才能賣個好價格，今天教大家3大招讓你挑對房。

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建案廣告與成屋相差太遠而生的消費糾紛層出不窮，廣告總是講得天花亂墜好誘人，隔壁的公園總是好大，離捷運總是很近，等到真的搬家入住才發現一切都跟想像的不一樣，砸了大把的錢卻當了冤大頭後悔不已，記住這些方法破解每個廣告陷阱。

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買房子要考量的問題很多，除了環境等等之外，住的舒適也很重要，那怎樣才能住得舒適呢，一切都從戶型開始，如何挑選到適合自己且心儀的戶型，有一些小撇步一定要記得。

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對於想入手公寓或是大廈房型的購屋族來說，該買哪個樓層一定是很苦惱的問題，一樣是同一棟樓，享有同樣的公設，就因高低樓層不同，每坪單價的差距相當大，而且大樓愈高，價差也會愈大，到底哪一樓層才是最高CP值的選項，各樓層的好壞一一講給你聽。

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步入３０大關的中壯年購屋、換屋的理由多是為了小孩，小小孩一個接一個出生了，家裡需要更大的空間，孩子準備上學，建案一家一家的比較，只為找出最好的明星學區，為了讓孩子們有舒適、安全的環境放心長大，太多眉眉角角要注意了，通通幫你列出來一個都不能漏掉。

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　　買新屋的選擇分為預售屋和新成屋，兩個選擇各有優點，且大眾普遍認為預售屋應該比較便宜，但其實不然，新成屋的房價還是端看當時房市的反應，如果民眾購屋信心不佳，建案銷售差，那建商削低價格求售出也是大有可能的，但預售屋還是具備低自備款、付款流程期長等優點，預售屋和新成屋的好與壞，接下來一一報給你知。

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不用挑家具，不用想格局，不用花時間溝通，房子與裝潢一次到位的實品屋，常常讓許多購屋族好心動，但是事情不是憨人所想的那麼簡單的，在簽約購買實品屋之前，請務必記得確認以下幾點。

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